Registrado: Mar 12, 2004 Mensajes: 14854 Ubicación: Donde los pajaros siempre cantan...
Publicado: Fri May 11, 2012 4:46 pmAsunto: Cambios en el alquiler...
Cita:
El plazo mínimo de los contratos de alquiler pasará de cinco a tres años
Cita:
El Gobierno aprueba un anteproyecto de ley para "flexibilizar y dinamizar" el mercado de alquiler de vivienda actualmente muy débil en comparación con el de la propiedad
Cita:
Pastor ha explicado detalladamente algunos de los cambios respecto a la anterior regulación, entre las que destaca la reducción del plazo mínimo del alquiler de cinco a tres años, así como la reducción de la prórroga tácita a este plazo de tres a un año. De esta forma, se pasa a una reducción de la duración del contrato de alquiler prorrogable de ocho a cuatro años.
Cita:
Otro de los aspectos novedosos hace referencia al desistimiento de contrato. Actualmente, el inquilino podía comunicar que dejaba la vivienda con dos meses de antelación; ahora podrá hacerlo solo un mes antes. De esta forma, según la ministra, se mejora la "flexibilizar y dinamizar" el mercado.
Cita:
Otros destacado cambio tiene que ver con la potestad por parte del propietario de recuperar la vivienda como residencia habitual en el caso que sea para él mismo, un familiar de primer grado, una persona en adopción o un cónyugue en caso de divorcio, cosa que se mantiene pero con un preaviso de dos meses por parte del propietario aunque, como contrapartida, no deberá preacordarse en el contrato entre ambos.
Cita:
En el ámbito del intento de mejorar la seguridad jurídica, también se van a aguilizar los trámites de los deshaucios. De esta forma, se le dará ahora al arrendatario un plazo de diez días para que pague lo que debe antes de ser echado de su vivienda.
Lo del pago era algo que ya tocaba...Aunque es algo que quiero ver, sobre el papel queda muy bonito... _________________
Registrado: Feb 04, 2004 Mensajes: 27450 Ubicación: On the fields of Trenzalore, at the fall of the Eleventh, when no living creature may speak falsely
Publicado: Fri May 11, 2012 5:20 pmAsunto:
El problema del alquiler
Primero que levante la mano gente que declare los alquileres , es un negocio en negro más que los cojones de un grillo.
Segundo tema precio si la gente no tiene para comprar un piso con una hipoteca de 700 euros , menos lo esta para paga lo mismo por un alquiler
Tercero las penosas condiciones de muchos alquileres y las pocas ganas que ponen los dueños de dichos alquileres para arreglar los desperfectos de dichas viviendas
Cuarto no poder echar al inquilino ni con aguarras si no paga , sino después de muchos tramites y con el consiguiente rotura del piso , no sería el primer caso que conozco de alquilados que te dejan la casa como unos zorros
manera de solucionar el problema de la vivienda. Alquiler social obligando a los bancos rescatados a poner en alquiler las viviendas que tienen a un precio nunca superior a los 300 euros. Conseguimos ocupar viviendas que actualmente estan muertas de risas , gente que pueda vivir y consumir sin ahogo , que los bancos recuperen parte del valor de esos inmuebles que tienen muertos de risa ... _________________
NO ES QUE TE ODIE, PERO SI TUVIERA UN DELOREAN, LO USARÍA PARA DARLES UN CONDÓN A TUS PADRE
Registrado: Feb 04, 2004 Mensajes: 27450 Ubicación: On the fields of Trenzalore, at the fall of the Eleventh, when no living creature may speak falsely
Publicado: Sat May 12, 2012 1:30 amAsunto:
lujuria escribió:
Amén a lo dicho por rondi. Eso sería hacer las cosas bien, pero quién nos manda no mira por nosotros, no lo olvides.
Por eso te dicen de rojo hacia arriba (Sin acritud, ni para rondi ni para nadie que sea de izquierdas).
Rojo sería si fueran propiedad del estado y gratis nada de alquiler
Yo sería un gobernante magnanimo y les dejo que recuperen parte de lo "invertido" _________________
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Registrado: Sep 26, 2005 Mensajes: 11850 Ubicación: En las afueras de Monsalvat. Euskal Herria.
Publicado: Sat May 12, 2012 10:02 amAsunto:
Cuando mi hermano va a Alemania se encuentra con unos pisos increíbles con alquileres bajísimos. Claro, que allí el tener una vivienda no se considera un derecho, sino que por lo que tengo entendido una carga, te fríen a impuestos vamos. Así que lo normal es alquilar. Es toda una forma de entender la propiedad lo que nos diferencia (y lo que habéis dicho sobre la inseguridad y tal) y hace que aquí sea tan caro alquilar. Con nuestros sueldos pagar 700-900 euros de alquiler es una locura. _________________
"Life is a melody, Gaius. A rhythm of notes that become your existence once played in harmony with God's plan."
29º Gran julandrón del sublime dildo
Registrado: Feb 16, 2006 Mensajes: 8886 Ubicación: Guardamar del Segura (Alicante)
Publicado: Sun May 13, 2012 1:28 pmAsunto:
Yo estoy de alquiler, en la casa de un amigo, pq de otra forma no podía ni entrar.
No es excesivamente caro, aunque tengo solo un salon comedor cocina despacho estar y un dormitorio. Lo aqulia un amigo porque no va a meter a nadie si no es de confianza. Osea, la misma frase que usa todo el mundo.
Por cierto, puede influir muchísimo que en España no haya edificios completos destinados al alquiler. Me imagino que la mayoría de edificios del extranjero pertenecerán a empresas que se dedican a la construcción de viviendas para el alquiler.
Registrado: Sep 26, 2005 Mensajes: 11850 Ubicación: En las afueras de Monsalvat. Euskal Herria.
Publicado: Sun May 13, 2012 5:13 pmAsunto:
En lso casos que yo he visto se trataba de señoras mayores No sé porque pero era así. Lo que no sé es como serán los demás casos. Si hubiera pisos por 300 (que es lo que ha pagado varias veces) ni loco me metería nunca a comprar. _________________
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29º Gran julandrón del sublime dildo
Registrado: Feb 16, 2006 Mensajes: 8886 Ubicación: Guardamar del Segura (Alicante)
Publicado: Sun May 13, 2012 5:59 pmAsunto:
Klingsor escribió:
En lso casos que yo he visto se trataba de señoras mayores No sé porque pero era así. Lo que no sé es como serán los demás casos. Si hubiera pisos por 300 (que es lo que ha pagado varias veces) ni loco me metería nunca a comprar.
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(Sin acritud, ni para rondi ni para nadie que sea de izquierdas).
No sé porque pero era así. Lo que no sé es como serán los demás casos. Si hubiera pisos por 300 (que es lo que ha pagado varias veces) ni loco me metería nunca a comprar.